Myeong-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeong-ga

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeong-ga 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Songhyeon 小学校
    大邱の上位47%
    12分 / 0.6km
  • S
    Songhyeon Girls’ 中学校
    大邱の上位11%
    0.4km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songhyeon Girls’ 中学校
S
上位11%
0.4km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.5km
大邱 Songhyeon 小学校
A
上位47%
 12分 / 0.6km
Daeseo 中学校
C
上位91%
1.0km
大邱 Sangwon 高校
B
上位61%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    919m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
95点
とても良い
生活
51点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Songhyeon-dong 値上がり物件
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Songhyeon-dong 売出物件が減少中
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Songhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Myeong-ga 概要

Myeong-ga · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 30戸 · 竣工 2003.12。

Myeong-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeong-ga 32韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.14億ウォン–2.19億ウォン、5〜8階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、9〜12階 2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeong-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daeseo 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeong-ga · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeong-ga · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 30戸 · 竣工 2003.12。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daeseo 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeong-ga 32韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.14億ウォン–2.19億ウォン、5〜8階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、9〜12階 2.27億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeong-ga 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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