Cheonggu Green Mansion 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonggu Green Mansion 1 概要

Cheonggu Green Mansion 1 · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 648戸 · 竣工 1984.11。

Cheonggu Green Mansion 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu Green Mansion 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.72億ウォン–2.9億ウォン、5〜8階 2.9億ウォン–2.99億ウォン、9〜12階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu Green Mansion 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Daegeon 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonggu Green Mansion 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonggu Green Mansion 1 · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 648戸 · 竣工 1984.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Daegeon 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonggu Green Mansion 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.72億ウォン–2.9億ウォン、5〜8階 2.9億ウォン–2.99億ウォン、9〜12階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonggu Green Mansion 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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