Hwajeongnichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwajeongnichi Town
Hwajeongnichi Town

Hwajeongnichi Town

Songhyeon-dong · 36戸 · 2003.05 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2億ウォン
3階
最低売出価格
1.9億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songhyeon Jugong 3
    573m
税金計算機
Hwajeongnichi Town 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Songhyeon 小学校
    大邱の上位47%
    6分 / 0.3km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.6km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Songhyeon 小学校
A
上位47%
 6分 / 0.3km
Daeseo 中学校
C
上位91%
0.3km
Songhyeon Girls’ 中学校
S
上位11%
0.6km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.6km
大邱 Sangwon 高校
B
上位61%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwajeongnichi Town 概要

Hwajeongnichi Town · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 36戸 · 竣工 2003.05。

Hwajeongnichi Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwajeongnichi Town 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.84億ウォン–1.92億ウォン、4〜6階 1.88億ウォン–2.02億ウォン、7〜9階 1.91億ウォン–2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwajeongnichi Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwajeongnichi Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwajeongnichi Town · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 36戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwajeongnichi Town 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.84億ウォン–1.92億ウォン、4〜6階 1.88億ウォン–2.02億ウォン、7〜9階 1.91億ウォン–2.02億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwajeongnichi Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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