Janggwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Janggwan 概要

Janggwan · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 172戸 · 竣工 1988.04。

Janggwan · 35 韓国坪（約115.7 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janggwan 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.52億ウォン、2〜2階 2.64億ウォン–2.68億ウォン、3〜3階 2.69億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Janggwan 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daedeok 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Janggwan · 35 韓国坪（約115.7 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Janggwan · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 172戸 · 竣工 1988.04。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Daedeok 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Janggwan 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.52億ウォン、2〜2階 2.64億ウォン–2.68億ウォン、3〜3階 2.69億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Janggwan 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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