Janggwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Janggwan
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Songhyeon-dong · 172戸 · 1988.04 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
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-
交通
0個
-
その他
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-
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Janggwan 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Daedeok 小学校
    大邱の上位35%
    8分 / 0.4km
  • S
    Songhyeon Girls’ 中学校
    大邱の上位11%
    1.1km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Daedeok 小学校
A
上位35%
 8分 / 0.4km
Songhyeon Girls’ 中学校
S
上位11%
1.1km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
1.2km
Daeseo 中学校
C
上位91%
1.4km
Sangwon 中学校
A
上位37%
1.8km
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55点
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85点
とても良い
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46点
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Janggwan 概要

Janggwan · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 172戸 · 竣工 1988.04。

Janggwan 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜2階 4億ウォン–4.1億ウォン、3〜3階 4.1億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Janggwan 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daedeok 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Janggwan · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 172戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daedeok 小学校、Daeseo 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Janggwan 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜2階 4億ウォン–4.1億ウォン、3〜3階 4.1億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Janggwan 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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