명지동 더힐시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 셋이 다가오는 명지 대장
오를 이유 3
1트리플 역세권의 한복판
평성역 421m, 명지국제신도시역 741m, 중신역 875m. 신도시 교통 축의 정중앙에 놓임.
평성역 421m명지국제신도시역 741m
2명지 시세의 천장을 쓰는 단지
49평 최고 12.45억, 33평 최고 9억. 대형 평형이 지역 가격대를 위로 끌어올림.
49평 최고 12.45억33평 연 31건 거래
3초·중품아에 주차 1.76대
1,210세대 16개 동, 용적률 199%의 낮은 밀도. 단지 1층 전체가 공원처럼 쓰임.
세대당 주차 1.76대용적률 199%
하단 녹산선 빨리공사해서 예정대로 2030년 개통
남은 숙제 3
1지하철은 아직 공사 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
하단녹산선 착공
신도시 2단계 완공
하단녹산선 개통
지금 여기 · 단지 입주 · 2019
다음 이벤트 · 하단녹산선 착공공사가 시작되면 평성역 421m가 계획이 아닌 일정이 되어 시세에 먼저 반영되기 시작함.
트리플 역세권을 낀 명지 대장
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
49평(전용 41평)9억 400만원~입찰일 2일 남음자세히
세금계산기
더힐시그니처 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S명원초부산 상위 24%4분 / 0.2km
S오션중부산 상위 15%1.8km
C경일고부산 상위 95%2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시명지지구 도시개발0m
- B공사업무시설349m
- S지하철평성역(하단-녹산선)421m
- S지하철명지국제신도시역(하단-녹산선)741m
- S지하철중신역(하단-녹산선)875m
환경거주점수
좋음
72점
교통
45점
매우유의
생활
64점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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학교 가깝고 평지라 생활하기 편해요.
머리빨리자라나는고객센터 · 2023.06아이들의 등하교를 눈으로 확인해요
은비녀 · 2023.02초품아에 주거환경이 좋아요
비체마 · 2023.02부족하지 않은 주차 공간!!
아태대디 · 2023.01초품아에 주차장 여유있고 평지에 살기 좋아요 지하철만 들어오면 좋겠어요
부산복부인 · 2022.09녹산의 일자리 가덕신공항 수혜 하단 녹산선의 미래가치 출산율 전국 5위
seung jin · 2022.07주차대수 1.8대 . 50프로이상 정.남.향 배치 바다조망 최근 신축아파트에서 나올수없는 최고의조합
M부산 · 2022.05더힐시그니쳐로 이름 변경했어요
현앤원 · 2022.05