광장동 현대9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대9단지는 광장동에 위치한 437세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 7.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 9.7억입니다.
인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 354%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교통 시설로는 광장동현대아파트앞 (49m), 청구아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양음악학원 (54m), 정직한153수학프리미엄관학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어광수가정의학과의원 (82m), 이마트에브리데이 광장점 (99m)이 있습니다.
- 현대9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 7.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.7억, 전세는 9.7억입니다.
- 현대9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대9단지는 광장동에 위치한 437세대 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
- 현대9단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.
- 현대9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 광장동현대아파트앞 (49m), 청구아파트앞 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양음악학원 (54m), 정직한153수학프리미엄관학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어광수가정의학과의원 (82m), 이마트에브리데이 광장점 (99m)이 있습니다.
지역 시세 보기
광장동 다른 아파트
현대9단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교까지 신호등 하나 없음
오를 이유 3
1차도 없이 학교까지 도보 5분
양진초·중을 신호등 하나 건너지 않고 보냄. 437세대 5개 동 소형이라 단지가 조용함.
양진초·중 도보 5분437세대 5개 동
2옆 블록이 통째로 신축 전환
551m 극동1차가 정비구역지정, 520m 광장삼성1차는 조합설립. 벨트의 시계가 돌기 시작함.
극동1차 정비구역지정 26.04.30극동1차 2,049세대 계획
3소형 단지치고 두꺼운 손바뀜
2025년 24평 21건, 32평 21건 체결. 32평 최고 21.4억으로 가격대가 확인됨.
32평 최고 21.4억2025년 24평 21건
엘리베이터에서 모르는 어른에게도 꾸벅 인사하는 아이들이 많다
남은 숙제 3
1재건축이 아닌 리모델링 카드
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
극동1차 구역지정
극동1차 조합설립
상록타워 리모델링
동서울터미널 준공
지금 여기 · 극동1차 구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 극동1차 조합설립이 도장이 찍히면 2,049세대 신축 시계가 돌고, 벨트 기대가 주변 구축 시세에 먼저 반영됨.
학군 실속 단지가 신축 벨트 한가운데에 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대9단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액187,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울양진초서울 상위 37%4분 / 0.2km
S광남중서울 상위 10%0.4km
S광남고서울 상위 23%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트309m
- B재건축광장삼성1차520m
- A재건축극동1차550m
- B도시동서울터미널 현대화851m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
88점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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