황금동 힐스테이트황금엘포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트황금엘포레는 황금동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 대구황금초등학교, 황금중학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 249%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 유리엘동요성악교습소 (95m), 황금컨트롤수학전문학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피주당 본점 (118m), 키다리아저씨커피볶는집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금시장앞 (148m), 어린이세상건너2 (189m)이 있습니다.
- 힐스테이트황금엘포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 4.2억입니다.
- 힐스테이트황금엘포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트황금엘포레는 황금동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트황금엘포레 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구황금초등학교, 황금중학교가 있습니다.
- 힐스테이트황금엘포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 유리엘동요성악교습소 (95m), 황금컨트롤수학전문학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피주당 본점 (118m), 키다리아저씨커피볶는집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금시장앞 (148m), 어린이세상건너2 (189m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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힐스테이트황금엘포레, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 도서관이 담장 밖에 있음
오를 이유 3
14호선 기점이 도보권
수성구민운동장역 625m, 여기가 엑스코선 기점. 1·2·3호선을 하나로 묶는 노선의 출발점을 걸어서 씀.
수성구민운동장역 625m4호선 개통 목표 2030
2두 평형만의 단순한 유동성
28평·32평 두 종류뿐인 구성에 손바뀜이 꾸준함. 32평 최고 10.5억으로 가격대가 한 칸 올라섬.
32평 최고 10.5억32평 연 거래 76건
3정비 벨트 한가운데의 신축
범어공원풀비체 341m, 궁전맨션 909m. 주변이 새 아파트로 갈리는 동안 이 단지는 이미 신축임.
중동희망지구 990세대 GS건설궁전맨션 조합설립 25.11.11
브랜드·역세권·대단지·신축·평지는 맞고 초품아만 빠진다
남은 숙제 3
1지하 단층이라는 총량
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘포레 입주
궁전맨션 조합설립
수성구청 신청사 준공
4호선 개통
지금 여기 · 궁전맨션 조합설립 · 25.11.11
다음 이벤트 · 수성구청 신청사 준공청사가 옮겨오면 주민편의시설과 근무 인원 이주 수요가 담장 앞에 붙으면서 생활권 위상이 한 칸 올라감.
역·구청·4호선을 담장 밖에 둔 평지 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트황금엘포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대구황금초대구 상위 39%11분 / 0.5km
B황금중대구 상위 54%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축범어공원풀비체341m
- B공사범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사507m
- S지하철수성구민운동장역(대구4호선)624m
- A재개발수성1지구846m
- B재건축중동희망지구899m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
70점
보통
생활
73점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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