황금동 황금한화오벨리스크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황금한화오벨리스크
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황금한화오벨리스크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    범어공원풀비체
    45m
  • B
    재개발
    대구범어아진
    202m
  • B
    공사
    범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사
    293m
  • S
    지하철
    수성구민운동장역(대구4호선)
    395m
  • A
    재건축
    궁전맨션
    651m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
황금한화오벨리스크 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구동산초
    대구 상위 12%
    5분 / 0.2km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    1.3km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
32명
자료 보유 6개교 합계
의대
171명
자료 보유 6개교 합계
치대
12명
자료 보유 3개교 합계
한의대
5명
자료 보유 3개교 합계
약대
51명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구동산초등학교
S
상위 12%
 5분 / 0.2km
황금중학교
B
상위 54%
0.8km
대구여자고등학교
서울대 8의대 21
A
상위 36%
0.9km
경신중학교
A
상위 33%
1.2km
동도중학교
S
상위 2%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

황금한화오벨리스크 한눈에 보기

황금한화오벨리스크는 황금동에 위치한 76세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

황금한화오벨리스크 52평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.

황금한화오벨리스크 52평(전용 135.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~17층) 7.6억~8억, 고층(18~26층) 7.9억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황금한화오벨리스크 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페다온 (45m), 피코 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 어원국어교습소 (56m), 청탑학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구고용노동청앞 (82m), 대구고용노동청건너 (126m)이 있습니다.

황금한화오벨리스크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황금한화오벨리스크 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 233만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황금한화오벨리스크 단지 정보

세대수
76세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
22~26층
용적률
695%
건폐율
69%
주차
106대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
52평8억 233만4억 5,368만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 52평 매매 매물 14건 · 최저 7억 · 중간 7억 9,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 21~25층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동26층 · 76세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구동산초등학교236m대구 상위 12%
황금중학교791m대구 상위 54%
경신중학교1.2km대구 상위 33%
대구여자고등학교928m대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
경신고등학교1.3km대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

황금한화오벨리스크 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황금한화오벨리스크 52평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.
황금한화오벨리스크 52평 적정 호가는 얼마인가요?
황금한화오벨리스크 52평(전용 135.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~17층) 7.6억~8억, 고층(18~26층) 7.9억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cHcqL?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
황금한화오벨리스크 52평 보유세는 얼마인가요?
황금한화오벨리스크 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황금한화오벨리스크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황금한화오벨리스크 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 233만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
황금한화오벨리스크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 52평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다.
황금한화오벨리스크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황금한화오벨리스크는 황금동에 위치한 76세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
황금한화오벨리스크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
황금한화오벨리스크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페다온 (45m), 피코 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 어원국어교습소 (56m), 청탑학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구고용노동청앞 (82m), 대구고용노동청건너 (126m)이 있습니다.

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