SK · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
5年
全部
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  • 24坪（专用18坪）
    3억 3900만원~
    距投标日还有16天
    详情
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根据SK 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.01亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Geumyang 小学
    釜山前23%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    1.1km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumyang 小学
S
前23%
 3分钟 / 0.1km
Dongnae Girls’ 初中
S
前21%
0.7km
Jisan 高中
B
前56%
0.8km
Geumyang 初中
S
前16%
0.8km
Dongnae Girls’ 高中
S
前16%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hanil, Changsin, Goryeo
    977m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
73分
良好
生活
62分
一般
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
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SK 概览

SK · 釜山 金井区 Bugok-dong · 1084户 · 竣工 1998.09。

SK · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 401,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，9层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SK 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.05亿韩元–4.4亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.55亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SK 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
SK · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 401,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，9层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
SK · 釜山 金井区 Bugok-dong · 1084户 · 竣工 1998.09。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.92亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
SK 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.05亿韩元–4.4亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.55亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有SK 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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