Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 概览

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山 金井区 Bugok-dong · 114户 · 竣工 2005.10。

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2025.11.13，9层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 47韩国坪（套内136.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.7亿韩元–6亿韩元；4〜7层 6亿韩元–6.15亿韩元；8〜11层 6.15亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 47韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2025.11.13，9层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 · 釜山 金井区 Bugok-dong · 114户 · 竣工 2005.10。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 47韩国坪（套内136.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.7亿韩元–6亿韩元；4〜7层 6亿韩元–6.15亿韩元；8〜11层 6.15亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bugokdongwon Royal Dyukeu 2 47韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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