Songnim Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnim Mansion 概览

Songnim Mansion · 釜山 金井区 Bugok-dong · 90户 · 竣工 1984.06。

Songnim Mansion · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.03.05，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnim Mansion 16韩国坪（套内49.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,400万韩元；2〜3层 5,600万韩元–5,800万韩元；4〜5层 5,600万韩元–5,800万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnim Mansion 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,160万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,645万韩元；全租押金估算 5,448万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,668万韩元；全租押金估算 6,076万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,492万韩元；全租押金估算 6,255万韩元。

附近学校：Bugok 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnim Mansion · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.03.05，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnim Mansion · 釜山 金井区 Bugok-dong · 90户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,645万韩元；全租押金估算 5,448万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,668万韩元；全租押金估算 6,076万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,492万韩元；全租押金估算 6,255万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bugok 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnim Mansion 16韩国坪（套内49.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,400万韩元；2〜3层 5,600万韩元–5,800万韩元；4〜5层 5,600万韩元–5,800万韩元。急售水平约从5,400万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnim Mansion 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,160万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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