Samhansarangchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhansarangchae 概览

Samhansarangchae · 釜山 金井区 Bugok-dong · 41户 · 竣工 2015.05。

Samhansarangchae · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 244,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，5层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhansarangchae 28韩国坪（套内61.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.37亿韩元–2.44亿韩元；6〜10层 2.43亿韩元–2.47亿韩元；11〜15层 2.47亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhansarangchae 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Donghyeon 小学、Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhansarangchae · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 244,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，5层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhansarangchae · 釜山 金井区 Bugok-dong · 41户 · 竣工 2015.05。

附近有哪些学校？

附近学校：Donghyeon 小学、Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhansarangchae 28韩国坪（套内61.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.37亿韩元–2.44亿韩元；6〜10层 2.43亿韩元–2.47亿韩元；11〜15层 2.47亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhansarangchae 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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