Gukje Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukje Green 概览

Gukje Green · 釜山 金井区 Bugok-dong · 122户 · 竣工 1996.02。

Gukje Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukje Green 31韩国坪（套内82.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.32亿韩元；7〜13层 2.32亿韩元–2.41亿韩元；14〜18层 2.42亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukje Green 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Gyo-dong 小学、Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukje Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukje Green · 釜山 金井区 Bugok-dong · 122户 · 竣工 1996.02。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyo-dong 小学、Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukje Green 31韩国坪（套内82.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.32亿韩元；7〜13层 2.32亿韩元–2.41亿韩元；14〜18层 2.42亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukje Green 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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