Oksanhyeophwa Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Oksanhyeophwa Town

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,350万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    慶尚北道の上位17%
    9分 / 0.4km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位27%
    1.1km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位22%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangsan 小学校
S
上位17%
 9分 / 0.4km
Seongam 小学校
S
上位17%
 11分 / 0.5km
Jangsan 中学校
B
上位68%
1.0km
Gyeongsan Girls’ 中学校
A
上位27%
1.1km
Gyeongsan Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位22%
1.1km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
89点
とても良い
生活
46点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Oksanhyeophwa Town 概要

Oksanhyeophwa Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 570戸 · 竣工 1994.07。

Oksanhyeophwa Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、8階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksanhyeophwa Town 20韓国坪（専有56.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,400万ウォン–9,800万ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.01億ウォン、11〜15階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksanhyeophwa Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,207万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,914万ウォン；チョンセ保証金推定 7,186万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,817万ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oksanhyeophwa Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、8階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oksanhyeophwa Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 570戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,914万ウォン；チョンセ保証金推定 7,186万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,817万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oksanhyeophwa Town 20韓国坪（専有56.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,400万ウォン–9,800万ウォン、6〜10階 1億ウォン–1.01億ウォン、11〜15階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oksanhyeophwa Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,207万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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