Oksancheong-gu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oksancheong-gu 概要

Oksancheong-gu · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 610戸 · 竣工 1993.05。

Oksancheong-gu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksancheong-gu 25韓国坪（専有71.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、5〜8階 1.24億ウォン–1.27億ウォン、9〜13階 1.27億ウォン–1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksancheong-gu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,523万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,506万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oksancheong-gu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oksancheong-gu · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 610戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,506万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oksancheong-gu 25韓国坪（専有71.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、5〜8階 1.24億ウォン–1.27億ウォン、9〜13階 1.27億ウォン–1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oksancheong-gu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,523万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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