Changsinseongam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changsinseongam Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Changsinseongam Town 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,900万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jangsan 小学校
慶尚北道の上位17%
7分 / 0.3km
A
Gyeongsan Girls’ 中学校
慶尚北道の上位27%
0.7km
S
Gyeongsan Girls’ 高校
慶尚北道の上位22%
ソウル大学 수시 합격 3
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangsan 小学校	S 上位17%	7分 / 0.3km
Gyeongsan Girls’ 中学校	A 上位27%	0.7km
Jangsan 中学校	B 上位68%	0.7km
Gyeongsan Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	S 上位22%	0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

95点

とても良い

生活

45点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITOksan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Oksan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Oksan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Oksan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Oksan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

慶尚北道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Changsinseongam Town 概要

Changsinseongam Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 579戸 · 竣工 1993.06。

Changsinseongam Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsinseongam Town 20韓国坪（専有53.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,000万ウォン、11〜15階 8,000万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changsinseongam Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,810万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,687万ウォン；チョンセ保証金推定 6,859万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,145万ウォン；チョンセ保証金推定 7,538万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changsinseongam Town · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、4階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changsinseongam Town · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 579戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,687万ウォン；チョンセ保証金推定 6,859万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,145万ウォン；チョンセ保証金推定 7,538万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changsinseongam Town 20韓国坪（専有53.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,400万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,000万ウォン、11〜15階 8,000万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changsinseongam Town 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,810万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

Gyeongsan-siの似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック