Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangsan 小学校
    慶尚北道の上位17%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位27%
    0.9km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位22%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangsan 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.3km
Jangsan 中学校
B
上位68%
0.9km
Gyeongsan Girls’ 中学校
A
上位27%
0.9km
Gyeongsan Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位22%
1.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
95点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Woobang 概要

Woobang · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 764戸 · 竣工 1993.05。

Woobang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang 34韓国坪（専有102.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,889万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 764戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,889万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang 34韓国坪（専有102.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.85億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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