Oksansinhwapyeonggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oksansinhwapyeonggwang

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物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Oksansinhwapyeonggwang 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.64億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyeongsanseobu 小学校
慶尚北道の上位36%
4分 / 0.2km
A
Gyeongsan Girls’ 中学校
慶尚北道の上位27%
1.3km
S
Gyeongsan Girls’ 高校
慶尚北道の上位22%
ソウル大学 수시 합격 3
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsanseobu 小学校	A 上位36%	4分 / 0.2km
Jangsan 中学校	B 上位68%	1.1km
Gyeongsan Girls’ 中学校	A 上位27%	1.3km
Gyeongsan Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	S 上位22%	1.4km
Gyeongsan 高校ソウル大学 2	A 上位28%	1.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
896m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

95点

とても良い

生活

51点

注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Oksansinhwapyeonggwang 概要

Oksansinhwapyeonggwang · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 941戸 · 竣工 1996.06。

Oksansinhwapyeonggwang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、16階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksansinhwapyeonggwang 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.47億ウォン、6〜11階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、12〜17階 1.52億ウォン–1.53億ウォンです。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksansinhwapyeonggwang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsanseobu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Oksansinhwapyeonggwang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 164,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、16階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Oksansinhwapyeonggwang · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 941戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongsanseobu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Oksansinhwapyeonggwang 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.47億ウォン、6〜11階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、12〜17階 1.52億ウォン–1.53億ウォンです。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Oksansinhwapyeonggwang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,706万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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