Oksanhaeoreum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oksanhaeoreum 概要

Oksanhaeoreum · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 672戸 · 竣工 1994.09。

Oksanhaeoreum · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksanhaeoreum 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksanhaeoreum 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,267万ウォン；チョンセ保証金推定 6,641万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,689万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oksanhaeoreum · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oksanhaeoreum · 慶尚北道 Gyeongsan-si Oksan-dong · 672戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,267万ウォン；チョンセ保証金推定 6,641万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,689万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jangsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oksanhaeoreum 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oksanhaeoreum 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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