상도동 상도더샵1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상도동 상도더샵1차는 1,122세대(2007.09 입주), 24평 최근 실거래 17억 7,500만(2026.10.24, 12층), 매매 시세 17억 6,884만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 459만 — 2026.11.07 기준.
상도더샵1차 단지 정보
- 세대수
- 1,122세대
- 입주
- 2007.09 (20년차)
- 층수
- 8~15층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,651대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코건설
- 평형
- 24·32·37·49·54·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 17억 6,884만 | 7억 1,712만 |
| 32평 | 19억 2,564만 | 8억 873만 |
| 37평 | 19억 6,201만 | 8억 7,813만 |
| 49평 | 20억 5,235만 | 10억 154만 |
| 54평 | 21억 1,203만 | 11억 1,839만 |
| 59평 | 21억 4,382만 | 11억 2,376만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 12층 | 17억 7,500만 |
| 2026.08.12 | 111동 | 6층 | 17억 3,000만 |
| 2026.07.27 | — | 4층 | 17억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 120동 | 1층 | 15억 9,000만 |
| 2026.06.04 | 111동 | 11층 | 17억 2,000만 |
| 2026.04.17 | 111동 | 9층 | 17억 2,000만 |
| 2026.03.07 | 111동 | 3층 | 16억 5,000만 |
| 2026.01.19 | 117동 | 3층 | 16억 2,000만 |
| 2026.01.16 | 111동 | 3층 | 16억 |
| 2026.01.07 | 111동 | 6층 | 16억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 11건 · 최저 16억 8,000만 · 중간 17억 7,000만 · 최고 18억 5,000만
- 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (동작구 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 7개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 15층 · 53세대 | — | 26.06.02 49평 13층 20억 5,000만 |
| 102동 | 15층 · 58세대 | — | 25.07.02 49평 13층 17억 2,000만 |
| 103동 | 12층 · 24세대 | 남향 | 25.09.20 54평 1층 16억 6,000만 |
| 104동 | 12층 · 24세대 | 남향 | 25.09.20 54평 4층 17억 5,500만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 25.09.23 59평 5층 18억 2,000만 |
| 106동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 26.04.09 54평 11층 20억 7,000만 |
| 107동 | 15층 · 57세대 | 남향 | 25.12.16 59평 8층 20억 |
| 108동 | 15층 · 48세대 | 남동향 | 26.07.04 32평 7층 19억 7,000만 |
| 109동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 25.08.10 24평 12층 13억 9,000만 |
| 110동 | 15층 · 55세대 | — | 25.09.16 32평 2층 15억 5,000만 |
나머지 12개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 14층 · 72세대 | 남향 | 26.08.12 24평 6층 17억 3,000만 |
| 112동 | 9층 · 34세대 | 남향 | 26.02.20 32평 4층 17억 8,000만 |
| 113동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.07.20 54평 12층 21억 |
| 114동 | 15층 · 59세대 | 남서향 | 26.05.27 49평 9층 19억 7,000만 |
| 115동 | 15층 · 60세대 | — | 25.10.17 32평 6층 17억 7,000만 |
| 116동 | 11층 · 20세대 | — | 25.03.22 24평 5층 12억 9,000만 |
| 117동 | 13층 · 50세대 | 남향 | 26.06.02 32평 13층 19억 2,000만 |
| 118동 | 15층 · 58세대 | — | 26.03.28 49평 7층 19억 7,000만 |
| 119동 | 15층 · 58세대 | — | 26.05.21 49평 6층 19억 |
| 120동 | 15층 · 96세대 | — | 26.07.15 24평 1층 15억 9,000만 |
| 121동 | 15층 · 71세대 | 남동향 | 25.12.13 24평 7층 15억 6,000만 |
| 122동 | 12층 · 45세대 | 남서향 | 26.05.29 32평 7층 19억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신상도초등학교 | 218m | 서울 상위 83% |
| 장승중학교 | 289m | 서울 상위 50% |
| 국사봉중학교 | 956m | 서울 상위 76% |
| 영등포고등학교 | 1.1km | 서울 상위 67% |
| 구암고등학교 | 1.2km | 서울 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상도동 아파트 비교
상도더샵1차는 상도동 아파트 36곳 중 평당 시세 2위(평당 7,370만원)입니다. 상도동에서 가장 비싼 아파트는 상도역롯데캐슬파크엘(평당 7,976만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 950 | 6년 | 7,976만 |
| 2위 | 상도더샵1차 | 1,122 | 20년 | 7,370만 |
| 3위 | 상도파크자이 | 471 | 11년 | 6,835만 |
| 4위 | e편한세상상도노빌리티 | 893 | 9년 | 6,748만 |
| 5위 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 1,559 | 15년 | 6,019만 |
| 6위 | 상도두산위브트레지움2차 | 582 | 11년 | 5,799만 |
| 7위 | 힐스테이트상도프레스티지 | 882 | 14년 | 5,690만 |
| 8위 | 상도브라운스톤 | 415 | 20년 | 5,632만 |
| 9위 | 래미안상도3차 | 1,656 | 23년 | 5,435만 |
| 10위 | 상도효성해링턴플레이스 | 202 | 11년 | 5,313만 |
| 11위 | 상도더샵2차 | 138 | 13년 | 5,159만 |
| 12위 | 상도푸르지오클라베뉴 | 771 | 3년 | 5,060만 |
| 13위 | 래미안상도2차 | 431 | 24년 | 5,025만 |
| 14위 | 상도아이파크 | 400 | 23년 | 5,012만 |
| 15위 | 상도두산위브 | 190 | 17년 | 5,004만 |
| 16위 | 상도중앙하이츠빌 | 544 | 24년 | 4,916만 |
| 17위 | 쌍용스윗닷홈 | 389 | 24년 | 4,886만 |
| 18위 | 건영 | 1,376 | 30년 | 4,796만 |
| 19위 | 상도동원베네스트 | 162 | 19년 | 4,757만 |
| 20위 | 상도래미안1차 | 517 | 23년 | 4,709만 |
| 21위 | 상도현대 | 194 | 24년 | 4,314만 |
| 22위 | 상도삼호 | 682 | 33년 | 4,175만 |
| 23위 | 삼환나우빌 | 91 | 20년 | 3,964만 |
| 24위 | 상도롯데캐슬비엔 | 141 | 17년 | 3,625만 |
| 25위 | 대림(411) | 279 | 32년 | 3,254만 |
| 26위 | 상도대우유로카운티 | 78 | 24년 | 3,156만 |
| 27위 | 상도패리스 | 80 | 21년 | 3,019만 |
| 28위 | 삼익 | 61 | 30년 | 2,971만 |
| 29위 | 경향렉스빌 | 197 | 25년 | 2,819만 |
| 30위 | 현대201동 | 38 | 32년 | 2,676만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상도더샵1차 라이벌 단지
리치고가 고른 상도더샵1차의 라이벌 단지는 상도두산위브트레지움2차(상도동, 582세대, 2016년 입주), 힐스테이트상도센트럴파크(상도동, 1,559세대, 2012년 입주), 흑석한강센트레빌2차(흑석동, 963세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 흑석한강센트레빌2차 21억 4,000만원, 상도두산위브트레지움2차 19억 9,000만원, 힐스테이트상도센트럴파크 19억 8,000만원, 상도더샵1차 19억 7,000만원으로 상도더샵1차가 흑석한강센트레빌2차보다 7.9% 낮았고, 2017년 이후 상도두산위브트레지움2차와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 상도더샵1차 | 상도두산위브트레지움2차 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 흑석한강센트레빌2차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 4,500만 | 13억 4,500만 | 13억 3,500만 | 14억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 13억 8,500만 | 14억 3,000만 | 14억 5,500만 | 15억 6,000만 |
| 25년 상반기 | 14억 | 14억 9,000만 | 15억 2,000만 | 16억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 17억 7,000만 | 17억 8,000만 | 17억 5,000만 | 20억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 18억 4,750만 | 19억 5,400만 | 18억 6,500만 | 21억 |
| 26년 하반기 | 19억 7,000만 | 19억 9,000만 | 19억 8,000만 | 21억 4,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
상도더샵1차 시세 10년 흐름
상도더샵1차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,304만원에서 2026년 11월 17억 6,884만원으로 10년간 +225.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 17억 7,018만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +15.6%, 3년 +70.4%, 5년 +39.6%, 전세가율 40.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조경이 잘 되어있는 조용한 단지에요. 저희만 그런지 모르지만 주변에 사시는 분들도 젠틀하신 분들이 많은것 같아요.
파파루스 · 2022.12단지가 조용하고 역가까워요
miin7530 · 2022.10봄에 벚꽃이 만발하는 산책하기 좋은 단지입니다.
라이크타운 · 2022.04단지 내 산책하기 좋아요
감성풍부한오메가3 · 2022.04살기 편하고 좋아요
이성희#13 · 2022.04120동과 121동 사이 문에서 7호선 장승배기역까지 5분이라 지하철 출퇴근 편합니다. 엘베도 주차장도 널널하고요. 조용하고 나무가 많아 단지 내 산책만 해도 공원 걷는 느낌입니다. 새소리에 잠 깨고 여름밤에는 개구리 소리 들립니다. 단지가 커서 관리비도 저렴합니다.
부자#779 · 2022.03횡단보도 하나 건너면 상도근린공원ㆍ국사봉을 산책할수 있습니다 오를때 언덕이 지지만 다리건강에는 좋을듯 하고 올라가면 숲이 우거져 있어 상쾌합니다 운동겸 산책으로 아주 좋습니다~
정현주#628 · 2021.06