아델라이(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 9평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 7.4천입니다. 10평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 7.2천입니다. 11평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 8.1천입니다. 12평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 8.7천입니다.

아델라이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 인제고등학교가 있습니다.

구월동 아델라이(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아델라이(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아델라이(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천구월서초
인천 상위 59%
13분 / 0.7km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.3km
A
인제고
인천 상위 35%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구월여자중학교	A 상위 31%	0.3km
상인천여자중학교	B 상위 62%	0.5km
동인천중학교	C 상위 90%	0.6km
인천구월서초등학교	B 상위 59%	13분 / 0.7km
구월중학교	A 상위 39%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

인천구월AI허브센터
180m
B
공사

업무시설
189m
B
공사

구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
221m
S
철도

인천시청역(GTX-B)
494m
B
공사

가천대 길병원 비젼타워
547m

환경

거주점수

보통

68점

교통

73점

좋음

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

아델라이(도시형) 한눈에 보기

아델라이(도시형)는 구월동에 위치한 116세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

아델라이(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2024.01.10 계약, 8층)입니다.

아델라이(도시형) 11평(전용 20.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 중층(8~11층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아델라이(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미용의정서애견미용학원 (38m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누구의 집 (38m), 텐퍼센트커피 인천예술회관점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청광장입구 (201m), 시청광장입구 (243m)이 있습니다.

아델라이(도시형) 단지 정보

세대수: 116세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 11~17층
용적률: 670%
건폐율: 61%
주차: 35대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아델산업개발(주)
평형: 9·10·11·12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
9평	6,802만	7,466만
10평	6,932만	7,259만
11평	7,495만	8,183만
12평	7,729만	8,752만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.5%

계약일	동	층	거래가
2024.01.10	—	8층	6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층

학군

학교	거리	학군 정보
인천구월서초등학교	653m	인천 상위 59%
구월여자중학교	327m	인천 상위 31%
상인천여자중학교	536m	인천 상위 62%
인천고등학교	1.1km	인천 상위 44%
인제고등학교	1.4km	인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아델라이(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아델라이(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2024.01.10 계약, 8층)입니다.
아델라이(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 아델라이(도시형) 11평(전용 20.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 중층(8~11층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아델라이(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?: 아델라이(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아델라이(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 9평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 7.4천입니다. 10평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 7.2천입니다. 11평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 8.1천입니다. 12평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 8.7천입니다.
아델라이(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아델라이(도시형)는 구월동에 위치한 116세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
아델라이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 인제고등학교가 있습니다.
아델라이(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미용의정서애견미용학원 (38m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누구의 집 (38m), 텐퍼센트커피 인천예술회관점 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청광장입구 (201m), 시청광장입구 (243m)이 있습니다.

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