Yojinwai City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

요진와이시티
Yojinwai City

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonanseodang 小学校
    忠清南道の上位2%
    1.0km
  • A
    Seolhwa 中学校
    忠清南道の上位34%
    1.5km
  • B
    Seolhwa 高校
    忠清南道の上位54%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonanseodang 小学校
S
上位2%
 1.0km
Seolhwa 中学校
A
上位34%
1.5km
Isunsin 高校
-1.7km
Seolhwa 高校
B
上位54%
1.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Buldang-dong 1413
    276m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
69点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yojinwai City 概要

Yojinwai City · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 1479戸 · 竣工 2011.06。

Yojinwai City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 522,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、9階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yojinwai City 33韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.5億ウォン–5.85億ウォン、11〜20階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、21〜30階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yojinwai City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：Cheonanseodang 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yojinwai City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 522,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、9階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yojinwai City · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 1479戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonanseodang 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yojinwai City 33韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.5億ウォン–5.85億ウォン、11〜20階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、21〜30階 6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yojinwai City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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