Yeonhwa Maeul STX Kan 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 概要

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 567戸 · 竣工 2011.01。

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 467,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 39韓国坪（専有101.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.8億ウォン、13〜18階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。

近隣の学校：Yeonhwa 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 467,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、11階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 567戸 · 竣工 2011.01。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonhwa 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 39韓国坪（専有101.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.8億ウォン、13〜18階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonhwa Maeul STX Kan 6 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

牙山市の似た条件のマンション

• 牙山市のマンション一覧
• 牙山市 30韓国坪台
• 牙山市 5億ウォン以下

地域別相場

• 忠清南道 マンション相場
• 忠清南道 牙山市 マンション相場
• 牙山市 Baebang-eup マンション相場

周辺のマンション

• Hillstate Xi Asan Centum
• Asanbaebangnaonpeuraibit
• Hanseong
• Asangeumgangpenterium Central Park
• Asanbaebang 3 Hanseongpilhauseu
• Asanbaebang 5 Hanseongpilhauseu
• Asantangjeongdaegwangnojebiang
• Ellipeuasantangjeong
• Baebangyeok Hyosung Harrington Place
• Saesol Maeul Jungang Heights
• Cheonanasanyeok Richeville
• Baebang Prugio 2