Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 1267戸 · 竣工 2021.05。

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2

Baebang-eup · 1267戸 · 2021.05 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

2.65億ウォン

7階

最低売出価格

2.4億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

private rental Jutaek
107m

税金計算機

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Asangongsu 小学校
忠清南道の上位10%
5分 / 0.2km
S
Mosan 中学校
忠清南道の上位7%
0.7km
B
Baebang 高校
忠清南道の上位52%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Asangongsu 小学校	S 上位10%	5分 / 0.2km
Mosan 中学校	S 上位7%	0.7km
Baebang 高校	B 上位52%	1.5km
Asanbaebang 中学校	A 上位26%	2.0km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

63点

普通

生活

57点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 概要

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 忠清南道牙山市 Baebang-eup · 1267戸 · 竣工 2021.05。

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、7階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 25韓国坪（専有61.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、9〜17階 2.59億ウォン–2.66億ウォン、18〜26階 2.64億ウォン–2.67億ウォンです。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。

近隣の学校：Asangongsu 小学校、Asanbaebang 中学校、Baebang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、7階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 · 忠清南道牙山市 Baebang-eup · 1267戸 · 竣工 2021.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Asangongsu 小学校、Asanbaebang 中学校、Baebang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 25韓国坪（専有61.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、9〜17階 2.59億ウォン–2.66億ウォン、18〜26階 2.64億ウォン–2.67億ウォンです。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Asanbaebang Woobang Aiyuswel 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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