Sinra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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66m²
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評価の高い学校
  • S
    Asansegyo 小学校
    忠清南道の上位7%
    8分 / 0.4km
  • S
    Handeulmulbit 中学校
    忠清南道の上位4%
    0.7km
  • B
    Seolhwa 高校
    忠清南道の上位54%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Asansegyo 中学校
-0.3km
Asansegyo 小学校
S
上位7%
 8分 / 0.4km
Isunsin 高校
-0.4km
Seolhwa 中学校
A
上位34%
0.6km
Handeulmulbit 中学校
S
上位4%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinra 概要

Sinra · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 960戸 · 竣工 1997.10。

Sinra · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、1階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra 20韓国坪（専有49.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,532万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,369万ウォン；チョンセ保証金推定 5,900万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,854万ウォン；チョンセ保証金推定 7,311万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,995万ウォン。

近隣の学校：Asansegyo 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinra · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、1階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinra · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 960戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,369万ウォン；チョンセ保証金推定 5,900万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,854万ウォン；チョンセ保証金推定 7,311万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,995万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Asansegyo 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinra 20韓国坪（専有49.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–8,300万ウォン、6〜10階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、11〜15階 8,600万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinra 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,532万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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