영광읍 영광단주리지엘리베라움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영광단주리지엘리베라움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영광단주리지엘리베라움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영광중앙초
    전남광주 상위 48%
    11분 / 0.5km
  • A
    영광옥당중
    전남광주 상위 32%
    1.3km
  • S
    해룡고
    전남광주 상위 17%
    서울대 3
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영광중앙초등학교
A
상위 48%
 11분 / 0.5km
영광옥당중학교
A
상위 32%
1.3km
영광고등학교
C
상위 100%
1.7km
해룡고등학교
서울대 3
S
상위 17%
1.7km
해룡중학교
B
상위 69%
1.7km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
76점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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영광단주리지엘리베라움 한눈에 보기

영광단주리지엘리베라움은 영광읍에 위치한 170세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

영광단주리지엘리베라움 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.06.09 계약, 5층, 직거래)입니다.

영광단주리지엘리베라움 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~16층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영광단주리지엘리베라움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페효차 (118m), 컴포즈커피 전남영광스카이점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직아파트 (136m), 사직스카이 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 온담어린이집 (210m), 영광공업고등학교 (250m)이 있습니다.

영광단주리지엘리베라움 단지 정보

세대수
170세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
12~16층
용적률
189%
건폐율
45%
주차
194대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지엘건설(주)
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 6,766만1억 8,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.06.09102동5층2억 4,500만직거래
2026.05.18101동14층2억 7,000만
2026.05.06102동4층2억 6,000만
2026.04.25101동3층2억 6,000만
2025.11.28102동10층2억 7,200만
2025.11.24102동16층2억 6,800만
2025.11.14102동16층2억 6,400만
2025.10.16102동8층2억 6,700만
2025.01.24102동11층2억 7,000만직거래
2025.01.18102동4층2억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (영광군 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 84세대남서향26.07.15 29평 5층 2억 2,000만
102동16층 · 86세대남서향26.06.09 34평 5층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영광중앙초등학교536m전남광주 상위 48%
영광옥당중학교1.3km전남광주 상위 32%
해룡중학교1.8km전남광주 상위 69%
영광고등학교1.7km전남광주 상위 100%
해룡고등학교1.7km전남광주 상위 17% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영광단주리지엘리베라움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영광단주리지엘리베라움 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.06.09 계약, 5층, 직거래)입니다.
영광단주리지엘리베라움 34평 적정 호가는 얼마인가요?
영광단주리지엘리베라움 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~16층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hxEsT?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영광단주리지엘리베라움 34평 보유세는 얼마인가요?
영광단주리지엘리베라움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영광단주리지엘리베라움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영광단주리지엘리베라움에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(영광군 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영광단주리지엘리베라움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다.
영광단주리지엘리베라움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영광단주리지엘리베라움은 영광읍에 위치한 170세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
영광단주리지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영광중앙초등학교, 영광옥당중학교, 영광고등학교가 있습니다.
영광단주리지엘리베라움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페효차 (118m), 컴포즈커피 전남영광스카이점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직아파트 (136m), 사직스카이 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 온담어린이집 (210m), 영광공업고등학교 (250m)이 있습니다.

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