영광읍 영광숲안애(684) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영광숲안애(684)
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영광숲안애(684)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
영광숲안애(684) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영광중앙초
    전남광주 상위 48%
    10분 / 0.5km
  • A
    영광옥당중
    전남광주 상위 32%
    1.3km
  • S
    해룡고
    전남광주 상위 17%
    서울대 3
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영광중앙초등학교
A
상위 48%
 10분 / 0.5km
영광옥당중학교
A
상위 32%
1.3km
영광고등학교
C
상위 100%
1.4km
영광중학교
B
상위 69%
1.5km
해룡고등학교
서울대 3
S
상위 17%
1.5km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
88점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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영광숲안애(684) 한눈에 보기

영광숲안애(684)는 영광읍에 위치한 86세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

영광숲안애(684) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.

영광숲안애(684) 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영광숲안애(684) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,515만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 숲안애아파트 (84m), 숲안애아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전남영광점 (106m), 한살림 영광매장 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 영광공업고등학교 (167m), 호남요리학원 (264m)이 있습니다.

영광숲안애(684) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영광숲안애(684) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,908만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영광숲안애(684) 단지 정보

세대수
86세대
입주
2019.02 (8년차)
층수
12~19층
용적률
196%
건폐율
23%
주차
122대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)다온건설
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,908만1억 9,513만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.06—10층2억 7,000만
2026.05.27501동8층2억 6,000만
2026.05.08501동15층2억 6,800만
2026.02.01501동19층3억 1,000만
2025.12.08501동1층2억 6,000만
2025.10.22501동3층2억 5,000만
2025.10.16502동5층2억 7,000만
2025.06.12502동8층2억 7,500만
2025.04.04501동14층2억 6,300만
2025.02.23501동7층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 1건 (영광군 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~18층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동19층 · 75세대남서향26.05.27 33평 8층 2억 6,000만
502동12층 · 11세대남서향25.10.16 33평 5층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영광중앙초등학교502m전남광주 상위 48%
영광옥당중학교1.3km전남광주 상위 32%
영광중학교1.5km전남광주 상위 69%
영광고등학교1.4km전남광주 상위 100%
해룡고등학교1.5km전남광주 상위 17% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영광숲안애(684) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영광숲안애(684) 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.
영광숲안애(684) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
영광숲안애(684) 33평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7irZzZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영광숲안애(684) 33평 보유세는 얼마인가요?
영광숲안애(684) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,515만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영광숲안애(684) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영광숲안애(684) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,908만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영광숲안애(684) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
영광숲안애(684) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영광숲안애(684)는 영광읍에 위치한 86세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
영광숲안애(684) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영광중앙초등학교, 영광옥당중학교, 영광고등학교가 있습니다.
영광숲안애(684) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 숲안애아파트 (84m), 숲안애아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전남영광점 (106m), 한살림 영광매장 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 영광공업고등학교 (167m), 호남요리학원 (264m)이 있습니다.

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