영광읍 영진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진
영진

영진

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영진 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영광초
    전남광주 상위 48%
    1.1km
  • A
    영광옥당중
    전남광주 상위 32%
    1.2km
  • S
    해룡고
    전남광주 상위 17%
    서울대 3
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영광고등학교
C
상위 100%
0.6km
영광중학교
B
상위 69%
0.7km
해룡고등학교
서울대 3
S
상위 17%
0.8km
해룡중학교
B
상위 69%
0.8km
영광초등학교
A
상위 48%
 1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
51점
교통
76점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT영광읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
영광읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
영광읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
영광읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
영광읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영진 한눈에 보기

영진은 영광읍에 위치한 152세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

영진 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.08 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(고층)입니다.

영진 21평(전용 49.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~5.8천, 중층(7~13층) 5.9천~6천, 고층(14~20층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그믐날 (46m), 극한체육관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제아파트 (57m), 국제아파트앞 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 누리셈 초등수학 연산ㆍ사고력 전문 교습소 (217m), 아람어린이집 (234m)이 있습니다.

영진 단지 정보

세대수
152세대
입주
1994.10 (33년차)
층수
12~20층
용적률
347%
건폐율
21%
주차
152대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영진건설,도한종합건설
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평5,312만4,412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일동층거래가
2026.10.08101동11층7,000만직거래
2026.09.21101동7층4,300만
2026.09.10101동1층5,000만직거래
2026.03.14101동5층5,000만직거래
2026.02.13101동11층6,000만직거래
2026.02.03101동5층4,700만
2026.01.21101동7층5,600만
2026.01.12101동7층6,000만직거래
2025.12.26101동8층6,200만
2025.12.15101동17층6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 7건 · 최저 5,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 7건 (영광군 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 152세대남서향26.10.08 21평 11층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영광초등학교1.1km전남광주 상위 48%
영광중학교656m전남광주 상위 69%
해룡중학교812m전남광주 상위 69%
영광고등학교608m전남광주 상위 100%
해룡고등학교762m전남광주 상위 17% · 서울대 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영진 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영진 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.08 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(고층)입니다.
영진 21평 적정 호가는 얼마인가요?
영진 21평(전용 49.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~5.8천, 중층(7~13층) 5.9천~6천, 고층(14~20층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7buxIR?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영진 21평 보유세는 얼마인가요?
영진 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.4천입니다.
영진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영진은 영광읍에 위치한 152세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
영진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영광초등학교, 영광옥당중학교, 영광고등학교가 있습니다.
영진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 그믐날 (46m), 극한체육관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제아파트 (57m), 국제아파트앞 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 누리셈 초등수학 연산ㆍ사고력 전문 교습소 (217m), 아람어린이집 (234m)이 있습니다.

영광군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

영광읍 다른 아파트

주변 아파트 4곳 더 보기
지도 보기