원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
원동 오산롯데캐슬스카이파크는 2,339세대(2024.01 입주), 34평 최근 실거래 5억 3,000만(2026.11.10, 22층), 매매 시세 4억 9,486만 — 2026.11.13 기준.
오산롯데캐슬스카이파크 단지 정보
- 세대수
- 2,339세대
- 입주
- 2024.01 (3년차)
- 층수
- 16~23층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 3,009대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 26·30·34·37·43·51·60·68·69평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 4억 2,317만 | 2억 9,373만 |
| 30평 | 4억 4,040만 | 3억 458만 |
| 34평 | 4억 9,486만 | 3억 6,573만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 55건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 22층 | 5억 3,000만 |
| 2026.11.07 | — | 21층 | 4억 9,800만 |
| 2026.10.29 | — | 12층 | 5억 |
| 2026.10.18 | — | 14층 | 5억 |
| 2026.10.13 | — | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.12 | — | 2층 | 4억 7,600만 |
| 2026.10.10 | — | 21층 | 4억 9,900만 |
| 2026.10.05 | — | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026.10.02 | — | 18층 | 5억 2,500만 |
| 2026.10.01 | — | 4층 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 105건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 163건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 302동, 304동, 306동, 305동
- 선호 층 19~22층
- 향 남동향 7개 동 · 남서향 6개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 23층 · 136세대 | 남서향 | 26.10.13 34평 12층 4억 9,000만(동 추정) |
| 302동로열 | 23층 · 134세대 | 남서향 | 26.07.26 34평 9층 4억 7,000만 |
| 303동 | 23층 · 129세대 | 남서향 | 26.09.22 34평 16층 4억 7,800만 |
| 304동로열 | 23층 · 129세대 | 남서향 | 26.09.17 34평 10층 5억(동 추정) |
| 305동로열 | 23층 · 130세대 | 남동향 | 26.09.09 34평 2층 4억 7,000만(동 추정) |
| 306동로열 | 23층 · 127세대 | 남동향 | 26.08.07 34평 3층 4억 8,000만 |
| 307동 | 23층 · 136세대 | 남서향 | 26.10.18 34평 14층 5억(동 추정) |
| 308동 | 23층 · 130세대 | 남동향 | 26.03.27 34평 23층 5억 2,000만 |
| 309동 | 23층 · 135세대 | 남동향 | 26.07.17 34평 12층 5억 900만 |
| 310동 | 23층 · 135세대 | — | 26.07.06 30평 9층 4억 1,000만 |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 23층 · 132세대 | — | 26.11.04 30평 15층 4억 6,000만(동 추정) |
| 312동 | 23층 · 137세대 | 남동향 | 26.08.30 34평 8층 4억 8,000만 |
| 313동 | 23층 · 129세대 | — | 26.06.22 34평 14층 4억 7,500만 |
| 314동 | 23층 · 130세대 | 남동향 | 26.06.23 26평 12층 3억 9,000만 |
| 315동 | 23층 · 136세대 | 남동향 | 26.09.17 26평 14층 4억 3,500만(동 추정) |
| 316동 | 23층 · 133세대 | 남서향 | 26.09.09 26평 13층 4억 1,800만(동 추정) |
| 317동 | 23층 · 86세대 | 남향 | 26.07.01 34평 1층 4억 1,000만 |
| 318동 | 23층 · 135세대 | 남향 | 26.11.07 34평 21층 4억 9,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오산원당초등학교 | 418m | 경기 상위 64% |
| 성호중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 운암중학교 | 1.7km | 경기 상위 85% |
| 성호고등학교 | 1.1km | 경기 상위 10% |
| 운암고등학교 | 1.8km | 경기 상위 37% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원동 아파트 비교
오산롯데캐슬스카이파크는 원동 아파트 22곳 중 평당 시세 1위(평당 1,455만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 오산롯데캐슬스카이파크 | 2,339 | 3년 | 1,455만 |
| 2위 | 오산역e-편한세상1단지 | 1,008 | 20년 | 1,322만 |
| 3위 | 오산역e-편한세상2단지 | 1,360 | 20년 | 1,300만 |
| 4위 | 오산역영무파라드(주상복합) | 404 | 5년 | 1,267만 |
| 5위 | 한양수자인 | 495 | 8년 | 1,166만 |
| 6위 | 오산운암주공5단지 | 1,186 | 28년 | 1,120만 |
| 7위 | 미소지움 | 192 | 10년 | 1,117만 |
| 8위 | 원리주공 | 320 | 39년 | 1,102만 |
| 9위 | 오산원동힐스테이트 | 433 | 18년 | 1,038만 |
| 10위 | 운암청구 | 374 | 26년 | 1,031만 |
| 11위 | 오산원동푸르지오 | 839 | 22년 | 862만 |
| 12위 | 동부삼환 | 1,168 | 31년 | 844만 |
| 13위 | 원동두산,동아 | 516 | 28년 | 833만 |
| 14위 | 원동청구 | 320 | 31년 | 827만 |
| 15위 | 우주마루 | 83 | 13년 | 814만 |
| 16위 | 대원 | 894 | 27년 | 803만 |
| 17위 | KS건영아느칸빌 | 211 | 23년 | 771만 |
| 18위 | 오산센트럴타워 | 80 | 12년 | 726만 |
| 19위 | 신양 | 170 | 32년 | 722만 |
| 20위 | 태영 | 489 | 31년 | 690만 |
| 21위 | 우경싸이트빌 | 191 | 22년 | 677만 |
| 22위 | 한주 | 299 | 35년 | 588만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오산롯데캐슬스카이파크 라이벌 단지
리치고가 고른 오산롯데캐슬스카이파크의 라이벌 단지는 오산시티자이1차1단지(부산동, 1,099세대, 2017년 입주), 오산시티자이1차2단지(부산동, 941세대, 2017년 입주), 오산시티자이2차(부산동, 1,090세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산롯데캐슬스카이파크 4억 9,000만원, 오산시티자이2차 4억 7,350만원, 오산시티자이1차1단지 4억 5,000만원, 오산시티자이1차2단지 4억 3,400만원으로 오산롯데캐슬스카이파크가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 오산시티자이1차1단지와의 반기 맞대결은 5승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 오산롯데캐슬스카이파크 | 오산시티자이1차1단지 | 오산시티자이1차2단지 | 오산시티자이2차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 4억 4,950만 | 4억 4,850만 | 4억 5,700만 |
| 24년 하반기 | 5억 4,800만 | 4억 5,250만 | 4억 6,000만 | 4억 8,600만 |
| 25년 상반기 | 5억 4,800만 | 4억 2,500만 | 4억 3,700만 | 5억 500만 |
| 25년 하반기 | 5억 1,000만 | 4억 4,000만 | 4억 2,600만 | 4억 8,300만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,250만 | 4억 2,900만 | 4억 3,200만 | 4억 6,250만 |
| 26년 하반기 | 4억 9,000만 | 4억 5,000만 | 4억 3,400만 | 4억 7,350만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
오산시 아파트 경매 물건
오산롯데캐슬스카이파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 19건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지내 수영장 사우나 갖춘 아파트 👍 주변엔 마등산 소나무 숲길로 둘러싸여 있어 산책하기도 좋고 공기도 좋아요~^^
산책하는립스틱 · 2024.02롯데 건설은 여기 뭘보고 분양했을까 아무것도없는데 앞으로 더 좋아 질것도 없을것같고
곰담 · 2024.02경부고속도로로 주로 출퇴근해서 경부만 보고 들어왔네요 동쪽 하이패스도 생기면 좋겠네요
무서운무선키보드 · 2023.03