원동 KS건영아느칸빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KS건영아느칸빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    테크엘 오산공장
    513m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
KS건영아느칸빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    운암초
    경기 상위 72%
    12분 / 0.6km
  • B
    오산원일중
    경기 상위 51%
    0.3km
  • S
    성호고
    경기 상위 10%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오산원일중학교
B
상위 51%
0.3km
성호중학교
C
상위 85%
0.5km
성호고등학교
S
상위 10%
0.6km
운암고등학교
A
상위 37%
0.6km
운암초등학교
B
상위 72%
 12분 / 0.6km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

KS건영아느칸빌 한눈에 보기

KS건영아느칸빌은 원동에 위치한 211세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

KS건영아느칸빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,450만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.

KS건영아느칸빌 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KS건영아느칸빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아느칸빌 (57m), 아느칸빌 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스우주마루수학교습소 (103m), 멘토e클래스학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세준치과의원 (159m), 우지커피 오산원동점 (160m)이 있습니다.

KS건영아느칸빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 KS건영아느칸빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,631만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

KS건영아느칸빌 단지 정보

세대수
211세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
14~20층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
211대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
케이에스건영(주)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 2,192만1억 7,768만
33평2억 5,631만1억 9,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.09.11—8층2억 5,450만
2026.09.05—18층2억 6,100만
2026.08.03104동13층2억 5,000만
2026.07.20103동12층2억 8,200만
2026.07.03104동19층2억 3,800만
2026.05.13104동7층2억 5,800만
2026.01.28102동6층2억 3,500만
2025.12.12102동9층2억 6,500만
2025.08.31104동5층2억 4,000만
2025.08.20104동3층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 26세대—25.09.10 23평 2층 2억 3,500만
102동19층 · 69세대남동향26.09.11 33평 8층 2억 5,450만(동 추정)
103동18층 · 36세대남향26.07.20 33평 12층 2억 8,200만
104동20층 · 80세대남동향26.09.05 33평 18층 2억 6,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운암초등학교580m경기 상위 72%
오산원일중학교279m경기 상위 51%
성호중학교502m경기 상위 85%
성호고등학교569m경기 상위 10%
운암고등학교579m경기 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

KS건영아느칸빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KS건영아느칸빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,450만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.
KS건영아느칸빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
KS건영아느칸빌 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억~2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eWBdd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KS건영아느칸빌 33평 보유세는 얼마인가요?
KS건영아느칸빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KS건영아느칸빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 KS건영아느칸빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,631만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
KS건영아느칸빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
KS건영아느칸빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
KS건영아느칸빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
KS건영아느칸빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KS건영아느칸빌은 원동에 위치한 211세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
KS건영아느칸빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운암초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.
KS건영아느칸빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아느칸빌 (57m), 아느칸빌 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스우주마루수학교습소 (103m), 멘토e클래스학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세준치과의원 (159m), 우지커피 오산원동점 (160m)이 있습니다.

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