오산센트럴타워 7평 적정 호가는 얼마인가요?

오산센트럴타워 7평(전용 16.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~7층) 4.4천~5천, 고층(8~11층) 4.4천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bABPg?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산센트럴타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산센트럴타워에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산센트럴타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성호초등학교, 오산중학교, 성호고등학교가 있습니다.

원동 오산센트럴타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산센트럴타워

원동 · 80세대 · 2015.10(12년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

5,650만

6층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

오산역 퍼스트원
263m
B
공사

오산역 환승주차장
478m
A
도시

오산세교2지구 택지개발
761m
B
공사

오산동 865-2
807m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오산센트럴타워 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성호초
경기 상위 67%
14분 / 0.7km
B
운천중
경기 상위 59%
1.8km
S
성호고
경기 상위 10%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운암고등학교	A 상위 37%	0.5km
운암중학교	C 상위 85%	0.7km
성호초등학교	B 상위 67%	14분 / 0.7km
성호고등학교	S 상위 10%	1.2km
오산고등학교	A 상위 29%	1.3km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

95점

매우좋음

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오산센트럴타워 한눈에 보기

오산센트럴타워는 원동에 위치한 80세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

오산센트럴타워 7평 매매 최근 실거래가는 5,650만(2026.03.08 계약, 6층)입니다.

오산센트럴타워 7평(전용 16.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~7층) 4.4천~5천, 고층(8~11층) 4.4천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산센트럴타워 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페꾸덕 (98m), 레몬트리하우스 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산역.오산터미널 (123m), (구)화성동부경찰서.르마레시티 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 원픽뷰티아카데미학원 (146m), 이브댄스학원 (188m)이 있습니다.

오산센트럴타워 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 11~11층
용적률: 448%
건폐율: 60%
주차: 39대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사한울종합건설
평형: 6·7·10·13·15평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.03.08	—	6층	5,650만
2025.12.18	—	5층	5,600만
2025.10.18	—	4층	5,000만
2024.08.26	—	2층	4,150만
2024.07.28	—	5층	4,450만
2024.05.24	—	10층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~10층

학군

학교	거리	학군 정보
성호초등학교	723m	경기 상위 67%
운암중학교	699m	경기 상위 85%
오산중학교	1.3km	경기 상위 67%
운암고등학교	474m	경기 상위 37%
성호고등학교	1.2km	경기 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오산센트럴타워 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산센트럴타워 7평 매매 최근 실거래가는 5,650만(2026.03.08 계약, 6층)입니다.
오산센트럴타워 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산센트럴타워 7평(전용 16.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4천~4.9천, 중층(4~7층) 4.4천~5천, 고층(8~11층) 4.4천~5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bABPg?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오산센트럴타워 7평 보유세는 얼마인가요?: 오산센트럴타워 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산센트럴타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오산센트럴타워에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오산센트럴타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산센트럴타워는 원동에 위치한 80세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
오산센트럴타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성호초등학교, 오산중학교, 성호고등학교가 있습니다.
오산센트럴타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페꾸덕 (98m), 레몬트리하우스 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산역.오산터미널 (123m), (구)화성동부경찰서.르마레시티 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 원픽뷰티아카데미학원 (146m), 이브댄스학원 (188m)이 있습니다.

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