Ssangyong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ssangyong 1 概览

Ssangyong 1 · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 502户 · 竣工 2002.06。

Ssangyong 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 747,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangyong 1 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.25亿韩元–7.8亿韩元；8〜15层 7.8亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8.05亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangyong 1 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.12亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。

附近学校：Geoseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ssangyong 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 747,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ssangyong 1 · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 502户 · 竣工 2002.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.64亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.12亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geoseong 初中、Dongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ssangyong 1 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.25亿韩元–7.8亿韩元；8〜15层 7.8亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8.05亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ssangyong 1 35韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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