Geojehanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geojehanilyuaenai 概览

Geojehanilyuaenai · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 202户 · 竣工 2007.10。

Geojehanilyuaenai · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，16层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geojehanilyuaenai 45韩国坪（套内114.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 5.1亿韩元–5.3亿韩元；11〜21层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；22〜32层 5.45亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geojehanilyuaenai 45韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geojehanilyuaenai · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，16层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geojehanilyuaenai · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 202户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geojehanilyuaenai 45韩国坪（套内114.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 5.1亿韩元–5.3亿韩元；11〜21层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；22〜32层 5.45亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geojehanilyuaenai 45韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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