Taegyeongsseonsyain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taegyeongsseonsyain 概览

Taegyeongsseonsyain · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 224户 · 竣工 1995.02。

Taegyeongsseonsyain · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taegyeongsseonsyain 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.8亿韩元–2.95亿韩元；9〜16层 2.95亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taegyeongsseonsyain 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：Geohak 小学、Geoje Girls’ 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taegyeongsseonsyain · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taegyeongsseonsyain · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 224户 · 竣工 1995.02。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geohak 小学、Geoje Girls’ 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taegyeongsseonsyain 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.8亿韩元–2.95亿韩元；9〜16层 2.95亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taegyeongsseonsyain 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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