Geoje Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoje Lotte Castle 概览

Geoje Lotte Castle · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 540户 · 竣工 2001.11。

Geoje Lotte Castle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoje Lotte Castle 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；8〜14层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；15〜22层 4.65亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoje Lotte Castle 34韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoje Lotte Castle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoje Lotte Castle · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 540户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonseo 小学、Geoseong 初中、Dongnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoje Lotte Castle 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.2亿韩元–4.5亿韩元；8〜14层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；15〜22层 4.65亿韩元–4.7亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoje Lotte Castle 34韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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