庆尚南道 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

庆尚南道 概览

庆尚南道 · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 384户 · 竣工 1984.09。

庆尚南道 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.01.02，11层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

庆尚南道 38韩国坪（套内108.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.35亿韩元–6.8亿韩元；5〜8层 6.8亿韩元–7亿韩元；9〜12层 7亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有庆尚南道 38韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

庆尚南道 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.01.02，11层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

庆尚南道 · 釜山 莲堤区 Geoje-dong · 384户 · 竣工 1984.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonje 小学、Geoseong 初中、Isabel 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

庆尚南道 38韩国坪（套内108.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.35亿韩元–6.8亿韩元；5〜8层 6.8亿韩元–7亿韩元；9〜12层 7亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有庆尚南道 38韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

莲堤区条件相似的公寓

• 莲堤区公寓列表
• 莲堤区 30韩国坪档
• 莲堤区 5亿〜10亿韩元
• 莲堤区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 莲堤区 公寓行情
• 莲堤区 Geoje-dong 公寓行情

附近公寓

• Daewoo
• Asiadeu Kolon Haneulchae
• Daewoo Green Tower
• Geoje Lotte Castle
• World Makeuasiadeu
• Jinheunghaneuli
• Geojedongwon Royal Dyukeu 3
• Geojeasiadeusamjeong Green Koa
• Geoje Central Xi
• Donggwang
• Hyundai (1025)
• Woosung