Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 概览

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 首尔 江南区 大峙洞 · 134户 · 竣工 2003.12。

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，10层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韩国坪（套内35.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。

附近学校：首尔 Dogok 小学、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，10层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 · 首尔 江南区 大峙洞 · 134户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dogok 小学、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韩国坪（套内35.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜8层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daechi Daewoo Ai Ville Membeoseu 4 13韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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