Daechi Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Daechi Hanshin Hyu Plus · 首尔 江南区 大峙洞 · 66户 · 竣工 2005.04。

Daechi Hanshin Hyu Plus

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Daechi Hanshin Hyu Plus 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格19.5亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
首尔 Dogok 小学
首尔前10%
7分钟 / 0.3km
S
Hwimun 初中
首尔前2%
1.0km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
首尔前9%
首尔大学 37医学院 102
0.8km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

128名

有资料的6所学校合计

医学院

218名

有资料的5所学校合计

牙医学院

17名

有资料的4所学校合计

韩医学院

21名

有资料的5所学校合计

药学院

102名

有资料的5所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Jinsun Girls’ 初中	A 前28%	0.3km
首尔 Dogok 小学	S 前10%	7分钟 / 0.3km
Jinsun Girls’ 高中首尔大学 30医学院 46	S 前11%	0.4km
Yeoksam 初中	S 前10%	0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中首尔大学 37医学院 102	S 前9%	0.8km

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

3个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

758, Eunhasu,760
657m
B
城市开发

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
698m
C
改建

Daelim Yeoksam
715m
B
城市开发

Daechi Prugio Summit
771m
B
改建

Daechi Hyundai 公寓
830m

周边环境

居住评分

非常好

91分

交通

77分

良好

生活

91分

非常好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Daechi Hanshin Hyu Plus 概览

Daechi Hanshin Hyu Plus · 首尔江南区大峙洞 · 66户 · 竣工 2005.04。

Daechi Hanshin Hyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，4层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daechi Hanshin Hyu Plus 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24亿韩元–24.55亿韩元；4〜6层 24.9亿韩元–25.8亿韩元；7〜8层 25.8亿韩元。急售水平约从23.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daechi Hanshin Hyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为242万韩元（财产税 231万韩元、综合房地产税 11万韩元）。基于2026年公示价格12.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.46亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 19.35亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.03亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.64亿韩元；全租押金估算 8.94亿韩元。

附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Daechi Hanshin Hyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，4层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Daechi Hanshin Hyu Plus · 首尔江南区大峙洞 · 66户 · 竣工 2005.04。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.46亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 19.35亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.03亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.64亿韩元；全租押金估算 8.94亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Daechi Hanshin Hyu Plus 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 24亿韩元–24.55亿韩元；4〜6层 24.9亿韩元–25.8亿韩元；7〜8层 25.8亿韩元。急售水平约从23.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Daechi Hanshin Hyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为242万韩元（财产税 231万韩元、综合房地产税 11万韩元）。基于2026年公示价格12.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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