Raemian Daechi Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Daechi Palace 概览

Raemian Daechi Palace · 首尔 江南区 大峙洞 · 1608户 · 竣工 2015.09。

Raemian Daechi Palace · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 4,675,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，16层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Daechi Palace 37韩国坪（套内94.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 43.45亿韩元–47.45亿韩元；12〜22层 45.6亿韩元–48.45亿韩元；23〜34层 46.5亿韩元–48.7亿韩元。急售水平约从42.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Daechi Palace 37韩国坪时，2026年保有税约为1,873万韩元（财产税 734万韩元、综合房地产税 1,139万韩元）。基于2026年公示价格34.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 33.72亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 42.7亿韩元；全租押金估算 19.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 43.44亿韩元；全租押金估算 20.7亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 45.48亿韩元；全租押金估算 21.39亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 46.61亿韩元；全租押金估算 22.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 59.34亿韩元；全租押金估算 28.5亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 59.55亿韩元；全租押金估算 31.03亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 59.52亿韩元；全租押金估算 31.05亿韩元。

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Daechi Palace · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 4,675,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，16层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Daechi Palace · 首尔 江南区 大峙洞 · 1608户 · 竣工 2015.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 33.72亿韩元；全租押金估算 14.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 42.7亿韩元；全租押金估算 19.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 43.44亿韩元；全租押金估算 20.7亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 45.48亿韩元；全租押金估算 21.39亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 46.61亿韩元；全租押金估算 22.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 59.34亿韩元；全租押金估算 28.5亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 59.55亿韩元；全租押金估算 31.03亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 59.52亿韩元；全租押金估算 31.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Daechi Palace 37韩国坪（套内94.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 43.45亿韩元–47.45亿韩元；12〜22层 45.6亿韩元–48.45亿韩元；23〜34层 46.5亿韩元–48.7亿韩元。急售水平约从42.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Daechi Palace 37韩国坪时，2026年保有税约为1,873万韩元（财产税 734万韩元、综合房地产税 1,139万韩元）。基于2026年公示价格34.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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