Seyeongpalleseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seyeongpalleseu 概览

Seyeongpalleseu · 首尔 江南区 大峙洞 · 67户 · 竣工 2002.01。

Seyeongpalleseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，3层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seyeongpalleseu 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.45亿韩元–23.8亿韩元；5〜8层 23.75亿韩元–24.2亿韩元；9〜13层 24.2亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seyeongpalleseu 31韩国坪时，2026年保有税约为251万韩元（财产税 228万韩元、综合房地产税 23万韩元）。基于2026年公示价格12.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 16.08亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.69亿韩元；全租押金估算 8.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.6亿韩元；全租押金估算 11.61亿韩元。

附近学校：首尔 Daehyeon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seyeongpalleseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.18，3层）；最低挂牌价 2,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seyeongpalleseu · 首尔 江南区 大峙洞 · 67户 · 竣工 2002.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 16.08亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.69亿韩元；全租押金估算 8.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.6亿韩元；全租押金估算 11.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daehyeon 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seyeongpalleseu 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.45亿韩元–23.8亿韩元；5〜8层 23.75亿韩元–24.2亿韩元；9〜13层 24.2亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seyeongpalleseu 31韩国坪时，2026年保有税约为251万韩元（财产税 228万韩元、综合房地产税 23万韩元）。基于2026年公示价格12.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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