Daechi Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daechi Samsung 1 概览

Daechi Samsung 1 · 首尔 江南区 大峙洞 · 960户 · 竣工 2000.07。

Daechi Samsung 1 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 3,600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，23层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daechi Samsung 1 37韩国坪（套内97.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 34.95亿韩元–35.85亿韩元；9〜16层 35.9亿韩元–36.4亿韩元；17〜24层 36.35亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从34.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daechi Samsung 1 37韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 510万韩元、综合房地产税 476万韩元）。基于2026年公示价格24.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.65亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 33.26亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 35.74亿韩元；全租押金估算 15.64亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 38.29亿韩元；全租押金估算 16.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 38.2亿韩元；全租押金估算 16.79亿韩元。

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daechi Samsung 1 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 3,600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，23层）；最低挂牌价 3,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daechi Samsung 1 · 首尔 江南区 大峙洞 · 960户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.65亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 33.26亿韩元；全租押金估算 13.71亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 35.74亿韩元；全租押金估算 15.64亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 38.29亿韩元；全租押金估算 16.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 38.2亿韩元；全租押金估算 16.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daechi Samsung 1 37韩国坪（套内97.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 34.95亿韩元–35.85亿韩元；9〜16层 35.9亿韩元–36.4亿韩元；17〜24层 36.35亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从34.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daechi Samsung 1 37韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 510万韩元、综合房地产税 476万韩元）。基于2026年公示价格24.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上
• 江南区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 大峙洞 公寓行情

附近公寓

• Eunma
• Seonreungyeok Punglim Aiwonremon
• Daechi Punglim Aiwon 1
• Daechi Punglim Aiwon 3
• Hyundai Sseonaen Ville Teheran(urban housing)
• Sunkyong 3
• Hyundai
• Hanbomido Mansion 1,2
• Dongminmaekseu Ville (ADong)
• Gaepo Woosung 1,2
• Daechi Woosung 1
• Daechi I-Park