Daechi Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daechi Samsung 1 概览

Daechi Samsung 1 · 首尔 江南区 大峙洞 · 960户 · 竣工 2000.07。

Daechi Samsung 1 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 3,350,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，5层）；最低挂牌价 3,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daechi Samsung 1 37韩国坪（套内97.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 33.75亿韩元–35.2亿韩元；8〜14层 35.2亿韩元–35.65亿韩元；15〜21层 35.65亿韩元–35.75亿韩元。急售水平约从33.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源50套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daechi Samsung 1 37韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 510万韩元、综合房地产税 476万韩元）。基于2026年公示价格24.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.47亿韩元；全租押金估算 10.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.74亿韩元；全租押金估算 14.46亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 34.57亿韩元；全租押金估算 16亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 37.5亿韩元；全租押金估算 16.89亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 37.44亿韩元；全租押金估算 16.89亿韩元。

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daechi Samsung 1 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 3,350,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，5层）；最低挂牌价 3,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daechi Samsung 1 · 首尔 江南区 大峙洞 · 960户 · 竣工 2000.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 25.47亿韩元；全租押金估算 10.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 32.74亿韩元；全租押金估算 14.46亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 34.57亿韩元；全租押金估算 16亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 37.5亿韩元；全租押金估算 16.89亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 37.44亿韩元；全租押金估算 16.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daechi 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daechi Samsung 1 37韩国坪（套内97.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 33.75亿韩元–35.2亿韩元；8〜14层 35.2亿韩元–35.65亿韩元；15〜21层 35.65亿韩元–35.75亿韩元。急售水平约从33.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源50套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daechi Samsung 1 37韩国坪时，2026年保有税约为986万韩元（财产税 510万韩元、综合房地产税 476万韩元）。基于2026年公示价格24.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上
• 江南区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 大峙洞 公寓行情

附近公寓

• Eunma
• Seonreungyeok Punglim Aiwonremon
• Daechi Punglim Aiwon 1
• Daechi Punglim Aiwon 3
• Hyundai Sseonaen Ville Teheran(urban housing)
• Sunkyong 3
• Hyundai
• Hanbomido Mansion 1,2
• Dongminmaekseu Ville (ADong)
• Gaepo Woosung 1,2
• Daechi Woosung 1
• Daechi I-Park