Imaesamhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이매삼환
Imaesamhwan
Imaesamhwan

Imaesamhwan

Imae-dong · 572戸 · 1994.09 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
20.3億ウォン
4階
最低売出価格
21.9億ウォン
8階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    盆唐区 Bogeonso
    762m
税金計算機
Imaesamhwan 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hatap 小学校
    京畿道の上位27%
    7分 / 0.3km
  • S
    Imae 中学校
    京畿道の上位15%
    0.3km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある3校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taewon 高校
ソウル大学 7
A
上位35%
0.3km
Imae 中学校
S
上位15%
0.3km
Hatap 小学校
A
上位27%
 7分 / 0.3km
Maesong 中学校
S
上位18%
0.9km
Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
S
上位9%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
86点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Imaesamhwan 概要

Imaesamhwan · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 572戸 · 竣工 1994.09。

Imaesamhwan · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、4階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imaesamhwan 46韓国坪（専有132.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 21.75億ウォン–22.6億ウォン、9〜16階 22.6億ウォン–22.9億ウォン、17〜25階 22.9億ウォン–22.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imaesamhwan 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約226万ウォン（財産税 226万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：Hatap 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imaesamhwan · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、4階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imaesamhwan · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 572戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hatap 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imaesamhwan 46韓国坪（専有132.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 21.75億ウォン–22.6億ウォン、9〜16階 22.6億ウォン–22.9億ウォン、17〜25階 22.9億ウォン–22.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imaesamhwan 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約226万ウォン（財産税 226万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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