Imaedongsin 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이매동신3단지
Imaedongsin 3

Imaedongsin 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Imaedongsin 3 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anmal 小学校
    京畿道の上位10%
    8分 / 0.4km
  • S
    Yangyeong 中学校
    京畿道の上位6%
    1.7km
  • S
    Seohyeon 高校
    京畿道の上位14%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある5校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songnim 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
0.4km
Anmal 小学校
S
上位10%
 8分 / 0.4km
Songnim 中学校
A
上位36%
0.5km
Imae 高校
A
上位37%
0.6km
Dolma 高校
C
上位89%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seohyeon-dong 253-2
    407m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    893m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
76点
良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Imae-dong チョンセ差額投資
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Imaedongsin 3 概要

Imaedongsin 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 460戸 · 竣工 1992.10。

Imaedongsin 3 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imaedongsin 3 42韓国坪（専有117.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 21.5億ウォン–22.6億ウォン、6〜10階 22.7億ウォン–23.1億ウォン、11〜15階 23.15億ウォン–23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Imaedongsin 3 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約249万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 27万ウォン）です。2026年公示価格13.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 22.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.04億ウォン。

近隣の学校：Anmal 小学校、Maesong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imaedongsin 3 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imaedongsin 3 · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 460戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.54億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.8億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 22.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anmal 小学校、Maesong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imaedongsin 3 42韓国坪（専有117.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 21.5億ウォン–22.6億ウォン、6〜10階 22.7億ウォン–23.1億ウォン、11〜15階 23.15億ウォン–23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imaedongsin 3 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約249万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 27万ウォン）です。2026年公示価格13.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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