Areum 3 Taeyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아름3단지태영
Areum 3 Taeyeong

Areum 3 Taeyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Areum 3 Taeyeong 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongnammaesong 小学校
    京畿道の上位14%
    8分 / 0.4km
  • S
    Imae 中学校
    京畿道の上位15%
    0.6km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある3校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnammaesong 小学校
S
上位14%
 8分 / 0.4km
Pangyo 高校
B
上位51%
0.5km
Imae 中学校
S
上位15%
0.6km
Taewon 高校
ソウル大学 7
A
上位35%
0.8km
Maesong 中学校
S
上位18%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sampyeongyeok(8호선)
    695m
  • B
    工事
    盆唐区 Bogeonso
    762m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
45点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Imae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Areum 3 Taeyeong 概要

Areum 3 Taeyeong · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 414戸 · 竣工 1992.11。

Areum 3 Taeyeong · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、16階）；最低売出価格 1,875,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areum 3 Taeyeong 48韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.85億ウォン–18.55億ウォン、6〜10階 18.6億ウォン–18.8億ウォン、11〜16階 18.8億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areum 3 Taeyeong 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約206万ウォン（財産税 206万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 17.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.57億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。

近隣の学校：Seongnammaesong 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Areum 3 Taeyeong · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、16階）；最低売出価格 1,875,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Areum 3 Taeyeong · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 414戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 17.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.57億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnammaesong 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Areum 3 Taeyeong 48韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.85億ウォン–18.55億ウォン、6〜10階 18.6億ウォン–18.8億ウォン、11〜16階 18.8億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Areum 3 Taeyeong 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約206万ウォン（財産税 206万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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