Areum 7 Hyosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아름7단지효성
Areum 7 Hyosung

Areum 7 Hyosung

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Areum 7 Hyosung 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Imae 小学校
    京畿道の上位14%
    10分 / 0.5km
  • S
    Seohyeon 中学校
    京畿道の上位11%
    1.8km
  • S
    Bundang Yeongdeok Girls’ 高校
    京畿道の上位9%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある4校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Imae 高校
A
上位37%
0.1km
Maesong 中学校
S
上位18%
0.4km
Bopyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 3医学部 16
A
上位28%
0.4km
Imae 小学校
S
上位14%
 10分 / 0.5km
Songnim 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seohyeon-dong 253-2
    739m
  • S
    지하철
    Pangyo Yeok(8호선)
    852m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
85点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Imae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Areum 7 Hyosung 概要

Areum 7 Hyosung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 388戸 · 竣工 1994.12。

Areum 7 Hyosung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 2,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areum 7 Hyosung 46韓国坪（専有130.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.65億ウォン–26.65億ウォン、7〜13階 26.85億ウォン–27.5億ウォン、14〜20階 27.45億ウォン–27.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areum 7 Hyosung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約359万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 58万ウォン）です。2026年公示価格14.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.09億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 27.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9.86億ウォン。

近隣の学校：Imae 小学校、Maesong 中学校、Seohyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Areum 7 Hyosung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、11階）；最低売出価格 2,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Areum 7 Hyosung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 388戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9.09億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 27.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Imae 小学校、Maesong 中学校、Seohyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Areum 7 Hyosung 46韓国坪（専有130.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.65億ウォン–26.65億ウォン、7〜13階 26.85億ウォン–27.5億ウォン、14〜20階 27.45億ウォン–27.6億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Areum 7 Hyosung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約359万ウォン（財産税 301万ウォン・総合不動産税 58万ウォン）です。2026年公示価格14.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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