Imae Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Imae Samsung 概要

Imae Samsung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 1162戸 · 竣工 1994.04。

Imae Samsung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、21階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imae Samsung 46韓国坪（専有127.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 23.65億ウォン–24.9億ウォン、8〜14階 24.9億ウォン–25.3億ウォン、15〜21階 25.35億ウォン–25.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imae Samsung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約218万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 14.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 19.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.88億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 22.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.59億ウォン。

近隣の学校：Hatap 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Imae Samsung · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、21階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Imae Samsung · 京畿道 城南市 盆唐区 Imae-dong · 1162戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 14.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 19.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.88億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 22.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hatap 小学校、Maesong 中学校、Songnim 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Imae Samsung 46韓国坪（専有127.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 23.65億ウォン–24.9億ウォン、8〜14階 24.9億ウォン–25.3億ウォン、15〜21階 25.35億ウォン–25.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Imae Samsung 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約218万ウォン（財産税 217万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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