은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평(전용 45.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.2억, 고층(14~20층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bbnNw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운솔하임(도시형)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 7평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운솔하임(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운솔하임(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울은빛초
서울 상위 61%
8분 / 0.4km
A
신도중
서울 상위 39%
1.4km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은빛초등학교	B 상위 61%	8분 / 0.4km
진관고등학교	B 상위 54%	0.8km
진관중학교	B 상위 65%	0.9km
신도고등학교	C 상위 84%	1.1km
신도중학교	A 상위 39%	1.4km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
도시

공공주택
682m
C
공사

지축동 1044-1
760m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

70점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

은평뉴타운솔하임(도시형) 한눈에 보기

은평뉴타운솔하임(도시형)는 진관동에 위치한 260세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 6억 3,200만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평(전용 45.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.2억, 고층(14~20층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구파발넘버원구원수학학원 (55m), 웅진북클럽스터디센터진관학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가인피부과의원 은평점 (55m), 키즈앤맘치과의원 구파발점 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역입구 (265m), 구파발역.롯데몰 (312m)이 있습니다.

은평뉴타운솔하임(도시형) 단지 정보

세대수: 260세대
입주: 2017.09 (10년차)
층수: 19~20층
용적률: 499%
건폐율: 55%
주차: 102대 (세대당 0.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼전건설
평형: 7·10·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
7평	1억 3,641만	1억 3,712만
10평	2억 4,580만	2억 1,069만
20평	6억 1,235만	4억 4,566만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	6층	6억 3,200만
2026.08.04	—	17층	5억 9,800만
2026.06.11	102동	19층	5억 9,900만
2026.05.26	101동	18층	6억 1,800만
2026.05.23	102동	19층	6억 3,400만
2026.05.09	101동	4층	5억 3,000만
2026.04.29	101동	7층	5억 6,300만
2026.04.11	101동	20층	5억 8,000만
2026.03.24	101동	19층	5억 8,000만
2026.03.16	101동	14층	5억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 6건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	20층 · 72세대	남향	26.05.26 20평 18층 6억 1,800만
102동동	20층 · 72세대	남향	26.06.11 20평 19층 5억 9,900만
103동동	19층 · 116세대	—	26.10.03 7평 16층 1억 3,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은빛초등학교	380m	서울 상위 61%
진관중학교	899m	서울 상위 65%
신도중학교	1.4km	서울 상위 39%
진관고등학교	781m	서울 상위 54%
신도고등학교	1.1km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역과 롯데몰이 가까워서 좋습니다
hsd0937 · 2023.03
깔끔하고 살기 넘 좋아요!! 진짜 광화문 종로 출근자분들께 강추합니다. 동네 깨끗, 있을 거 다 있는 인프라, 구파발역 완전 가깝고 스타필드, 롯데몰, 이케아 다 가까워요!
오르고 · 2023.02

자주 묻는 질문

은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 6억 3,200만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운솔하임(도시형) 20평(전용 45.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.2억, 고층(14~20층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bbnNw?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운솔하임(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운솔하임(도시형)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 7평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운솔하임(도시형)는 진관동에 위치한 260세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운솔하임(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구파발넘버원구원수학학원 (55m), 웅진북클럽스터디센터진관학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가인피부과의원 은평점 (55m), 키즈앤맘치과의원 구파발점 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 구파발역입구 (265m), 구파발역.롯데몰 (312m)이 있습니다.

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