Nyu World · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nyu World 概览

Nyu World · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 216户 · 竣工 1997.07。

Nyu World · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2025.12.08，18层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nyu World 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；14〜19层 3.6亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nyu World 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Siheungsinil 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nyu World · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2025.12.08，18层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nyu World · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 216户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungsinil 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nyu World 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；14〜19层 3.6亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nyu World 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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