Dongjin(832-2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongjin(832-2) 概览

Dongjin(832-2) · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 196户 · 竣工 1990.12。

Dongjin(832-2) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，5层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongjin(832-2) 23韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.66亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.74亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.75亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongjin(832-2) 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近学校：Siheungdowon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongjin(832-2) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，5层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongjin(832-2) · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 196户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungdowon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongjin(832-2) 23韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.66亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.74亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.75亿韩元。急售水平约从1.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongjin(832-2) 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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