Hyeonjin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeonjin 1 概览

Hyeonjin 1 · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 168户 · 竣工 1995.03。

Hyeonjin 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonjin 1 22韩国坪（套内57.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.45亿韩元–2.51亿韩元；3〜4层 2.52亿韩元；5〜6层 2.52亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonjin 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 9,216万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,360万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeonjin 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，1层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeonjin 1 · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 168户 · 竣工 1995.03。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 9,216万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,360万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeonjin 1 22韩国坪（套内57.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.45亿韩元–2.51亿韩元；3〜4层 2.52亿韩元；5〜6层 2.52亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeonjin 1 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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